디딤돌대출 자격 조건 및 기준

집을 처음 마련하려고 할 때, 많은 사람들이 가장 큰 고민은 비싼 주택 가격과 높은 대출 이자입니다.

이럴 때 정부에서 지원하는 디딤돌대출은 매우 큰 도움이 될 수 있습니다. 디딤돌대출은 무주택 서민들이 저렴한 금리로 대출을 받아 집을 살 수 있도록 돕는 정책 상품입니다.

일반 은행 대출보다 조건이 유리해 많은 사람들이 이용하고 있는데요, 하지만 자격 조건이 까다로울 수 있어 아래 내용을 살펴보시고 대출 자격요건에 해당하는지 확인해 보시기 바랍니다.

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디딤돌대출 자격 조건

나에게 맞는 주택담보대출이 무엇인지 아래 사이트에서 확인해 보시기 바랍니다.

무주택 세대주 요건
- 만 19세 이상의 세대주만 신청할 수 있으며, 세대주 예정자도 가능합니다. 세대주 예정자란, 현재는 세대원이지만 향후 분가나 결혼 등의 이유로 새로 세대주가 될 예정인 사람을 말합니다.
- 신청자, 배우자, 그리고 함께 거주할 세대원 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다. 여기서 세대원은 배우자뿐만 아니라 직계존속(부모, 조부모 등)과 직계비속(자녀, 손주 등)을 포함합니다.
소득 요건
- 일반 가구는 부부의 합산 연 소득이 6천만원 이하일 때 신청할 수 있습니다.
- 특정 조건에 해당하는 가구는 완화된 소득 기준이 적용됩니다:
  - 생애 최초 주택 구입자: 연 소득 7천만원 이하
  - 신혼부부: 연 소득 8천5백만원 이하
  - 다자녀 가구: 연 소득 7천만원 이하
자산 요건
- 신청자와 배우자의 순자산 합계가 3억 4,500만원 이하이어야 대출을 받을 수 있습니다.

최근 디딤돌대출 및 버팀목대출의 금리 인상이 발표되었습니다. 이번 인상은 차주의 소득 구간에 따라 차등 적용되며, 주요 내용은 다음과 같습니다:

신규 대출자
- 2024년 8월 16일 이후에 신규로 대출을 신청하는 경우, 인상된 금리가 적용됩니다.
기존 대출자
- 변동금리를 선택한 경우, 금리 인상이 즉시 반영됩니다.
- 5년 단위 변동금리를 선택한 경우, 5년 주기가 도래할 때 인상된 금리가 적용됩니다.
- 고정금리를 선택한 경우, 금리 인상이 없습니다.

버팀목대출은 전세 자금을 마련하는 대출 상품으로, 일반 가구뿐만 아니라 신혼부부, 청년을 위한 다양한 상품이 있습니다. 이번 금리 인상은 이 상품에도 동일하게 적용됩니다.

디딤돌대출은 무주택 서민들에게 주택 구입을 돕는 중요한 대출 상품입니다. 하지만 자격 요건을 잘 확인하고, 최근의 금리 인상도 고려하여 신중하게 대출을 결정하는 것이 중요합니다. 대출 금액, 금리, 상환 계획 등을 꼼꼼히 따져보세요.